5 Impasse des Nénuphars, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Nénuphars, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Nénuphars, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carcassonne à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carcassonne à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Nénuphars, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Nénuphars dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Impasse des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 5 Impasse des Nénuphars se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Nénuphars par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Nénuphars se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Linas et -3.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 100 € au 5 Impasse des Nénuphars à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
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