6 Impasse des Roseaux, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Roseaux, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carcassonne à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carcassonne à 297 mètres
Ventes au 6 Impasse des Roseaux
Une vente a été recensée au 6 Impasse des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 6 Impasse des Roseaux se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Roseaux par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Roseaux se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Linas et -6.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 850 € au 6 Impasse des Roseaux à Linas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 021 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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