32 Rue de la Division Leclerc, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Division Leclerc, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aubette à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Division Leclerc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 32 Rue de la Division Leclerc se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Division Leclerc par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Division Leclerc se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Linas et -3.07 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 600 € au 32 Rue de la Division Leclerc à Linas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 095 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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