8 Rue de la Division Leclerc, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Division Leclerc, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aubette à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Division Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 8 Rue de la Division Leclerc se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Division Leclerc par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Division Leclerc se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Linas et 3.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 550 € au 8 Rue de la Division Leclerc à Linas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 489 € en assurant vous-même les visites, ou 2 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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