30 Rue des Prés Neufs, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Prés Neufs, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°28 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 30 Rue des Prés Neufs, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillerville à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 1043 mètres
Ventes au 30 Rue des Prés Neufs
Une vente a été recensée au 30 Rue des Prés Neufs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Prés Neufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Prés Neufs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Prés Neufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Prés Neufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Prés Neufs dans son marché local
Prix du 30 Rue des Prés Neufs par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Neufs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 30 Rue des Prés Neufs se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Prés Neufs par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Prés Neufs se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Linas et 2.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
