6 Rue du Pied de la Tour, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pied de la Tour, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pied de la Tour, 91310 Linas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aubette à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pied de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pied de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pied de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pied de la Tour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pied de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pied de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pied de la Tour dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pied de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue du Pied de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 6 Rue du Pied de la Tour se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pied de la Tour par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des appartements atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pied de la Tour se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Linas et 0.15 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pied de la Tour à Linas
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pied de la Tour est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Linas, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linas a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.
