18 Rue du Puits, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Puits, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Linas.
3 niveaux - 4 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carcassonne à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carcassonne à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Puits, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 18 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 18 Rue du Puits se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Puits par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Puits se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Linas et -11.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 600 € au 18 Rue du Puits à Linas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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