10 Rue Jean-pierre Beltoise, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean-pierre Beltoise, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean-pierre Beltoise, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Linas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 1760 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Unm - Utac à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Sources à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean-pierre Beltoise
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean-pierre Beltoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean-pierre Beltoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean-pierre Beltoise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-pierre Beltoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-pierre Beltoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean-pierre Beltoise dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean-pierre Beltoise par rapport à la voie
Sur Rue Jean-pierre Beltoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 10 Rue Jean-pierre Beltoise se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean-pierre Beltoise par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean-pierre Beltoise se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Linas et 0.49 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean-pierre Beltoise à Linas
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean-pierre Beltoise est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Linas, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linas a augmenté de 9.8 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.
