7 Rue Jules Ferry, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jules Ferry, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Linas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Des Ecoles à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 328 mètres
Ventes au 7 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 7 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Ferry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 7 Rue Jules Ferry se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Ferry par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jules Ferry se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Linas et 12.65 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jules Ferry à Linas
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jules Ferry est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Linas, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linas a augmenté de 9.8 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.
