19 Rue Saint Merry, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint Merry, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Saint Merry, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Linas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arpajonnais à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 405 mètres
Ventes au 19 Rue Saint Merry
Les 2 ventes au 19 Rue Saint Merry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint Merry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint Merry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint Merry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint Merry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint Merry dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint Merry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Merry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 19 Rue Saint Merry se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint Merry par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Saint Merry se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Linas et 3.18 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Saint Merry à Linas
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Saint Merry est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Linas, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linas a augmenté de 9.8 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.
