31 Rue Saint Vincent, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue Saint Vincent, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Vincent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 31 Rue Saint Vincent se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Vincent par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Vincent se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Linas et 1.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
