1 Ruelle Edeleine, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Edeleine, affiche un prix moyen de 3 383 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle Edeleine, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Linas.
1 niveau - 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Edeleine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Edeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Edeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Edeleine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Edeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Edeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Edeleine dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Edeleine par rapport à la voie
Sur Ruelle Edeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 1 Ruelle Edeleine se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Edeleine par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Edeleine se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Linas et 3.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle Edeleine à Linas
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle Edeleine est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Linas, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linas a augmenté de 9.8 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.
