40 bis Rue Chrétien de Troyes, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Chrétien de Troyes, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°40 ter et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue Chrétien de Troyes, 91090 Lisses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 513 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bellay à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Chrétien de Troyes
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Chrétien de Troyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Chrétien de Troyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Chrétien de Troyes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Chrétien de Troyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Chrétien de Troyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Chrétien de Troyes dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Chrétien de Troyes par rapport à la voie
Sur Rue Chrétien de Troyes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 40 bis Rue Chrétien de Troyes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Chrétien de Troyes par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Chrétien de Troyes se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 14.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue Chrétien de Troyes à Lisses
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue Chrétien de Troyes est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
