7 Rue de Corbeil, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Corbeil, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Corbeil, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lisses Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lisses à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Corot à 457 mètres
Ventes au 7 Rue de Corbeil
Une vente a été recensée au 7 Rue de Corbeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Corbeil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Corbeil dans son marché local
Prix du 7 Rue de Corbeil par rapport à la voie
Sur Rue de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 7 Rue de Corbeil se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Corbeil par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Corbeil se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 12.34 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Corbeil à Lisses
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Corbeil est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 7 Rue de Corbeil à Lisses, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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