7 Rue Gabriel Vervant, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gabriel Vervant, affiche un prix moyen de 2 597 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gabriel Vervant, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lisses Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lisses à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Corot à 502 mètres
Ventes au 7 Rue Gabriel Vervant
Une vente a été recensée au 7 Rue Gabriel Vervant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Vervant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gabriel Vervant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Vervant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Vervant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gabriel Vervant dans son marché local
Prix du 7 Rue Gabriel Vervant par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Vervant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 7 Rue Gabriel Vervant se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gabriel Vervant par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gabriel Vervant se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Lisses et 20.51 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gabriel Vervant à Lisses
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gabriel Vervant est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
