8 Rue Gabriel Vervant, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel Vervant, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Gabriel Vervant, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lisses Centre.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lisses à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Corot à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel Vervant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel Vervant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Vervant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel Vervant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Vervant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Vervant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Vervant dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Vervant par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Vervant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 8 Rue Gabriel Vervant se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Vervant par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gabriel Vervant se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Lisses et -0.62 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Gabriel Vervant à Lisses
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Gabriel Vervant est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisses a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
