9 Square Bellini, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Bellini, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Square Bellini, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Zone Agricole et Paysagère.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Des Folies à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square Bellini
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Bellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Bellini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Bellini, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Bellini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Bellini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Bellini dans son marché local
Prix du 9 Square Bellini par rapport à la voie
Sur Square Bellini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 9 Square Bellini se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Bellini par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des maisons atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Bellini se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Lisses et -13.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisses a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 900 € au 9 Square Bellini à Lisses, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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