22 Square Vasari, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square Vasari, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°20 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Square Vasari, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Zone Agricole et Paysagère.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Parcs à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 857 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bellay à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square Vasari
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square Vasari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square Vasari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square Vasari, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square Vasari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square Vasari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square Vasari dans son marché local
Prix du 22 Square Vasari par rapport à la voie
Sur Square Vasari, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 22 Square Vasari se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square Vasari par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square Vasari se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 10.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Square Vasari à Lisses
Le loyer moyen estimé au 22 Square Vasari est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisses a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
