4 Allée Edouard Manet, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Allée Edouard Manet, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grenat.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basch-Poulettes à 165 mètres
- - Gravigny Balizy à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 816 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Balizy à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Balizy à 405 mètres
Ventes au 4 Allée Edouard Manet
Les 2 ventes au 4 Allée Edouard Manet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Edouard Manet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Edouard Manet dans son marché local
Prix du 4 Allée Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 4 Allée Edouard Manet se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Edouard Manet par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Edouard Manet se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 26.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
