25 Avenue de la Gare, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Avenue de la Gare, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saphir.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Longjumeau Rer à 104 mètres
- - Longjumeau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 25 Avenue de la Gare se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Gare se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 16.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
