Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Avenue de la Gare, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saphir.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 26 Avenue de la Gare se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Gare se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et -0.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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