32 Avenue de la Gare, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Avenue de la Gare, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saphir.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Longjumeau Rer à 93 mètres
- - Longjumeau à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 16.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
