27 Avenue du Général de Gaulle, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°29 mais supérieur de 10.02 % à celui du n°38 ter.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue du Général de Gaulle, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saphir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 554 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 82 mètres
- - Longjumeau à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 864 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 714 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du Général de Gaulle, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 27 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 18.98 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue du Général de Gaulle à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue du Général de Gaulle est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
