3 Avenue du Général de Gaulle, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°5 bis et de n°3 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Général de Gaulle, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Rubis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léontine Sohier à 26 mètres
- - Longjumeau à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 402 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 320 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 220 mètres
Ventes au 3 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Général de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 34.04 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 17.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Général de Gaulle à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Général de Gaulle est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
