1 Impasse Maryse Bastie, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Maryse Bastie, affiche un prix moyen de 2 239 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Maryse Bastie, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Perle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 64 parkings - 3179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 407 mètres
- - Ecole maternelle Dr Albert Schweitzer à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Albert Schweitzer à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Maryse Bastie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Maryse Bastie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Maryse Bastie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Maryse Bastie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Maryse Bastie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Maryse Bastie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Maryse Bastie dans son marché local
Prix du 1 Impasse Maryse Bastie par rapport à la voie
Sur Impasse Maryse Bastie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 1 Impasse Maryse Bastie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Maryse Bastie par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Maryse Bastie se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 31.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Maryse Bastie à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Maryse Bastie est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
