2 Residence la Voie du Sud, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence la Voie du Sud, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence la Voie du Sud, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Émeraude à dominante résidentielle.
13 niveaux - 154 logements - 366 parkings - 1986 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 747 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence la Voie du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence la Voie du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence la Voie du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence la Voie du Sud, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence la Voie du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence la Voie du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence la Voie du Sud dans son marché local
Prix du 2 Residence la Voie du Sud par rapport à la voie
Sur Residence la Voie du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 2 Residence la Voie du Sud se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence la Voie du Sud par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence la Voie du Sud se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 33.55 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence la Voie du Sud à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 2 Residence la Voie du Sud est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
