5 Rue de l’Hotel des Postes, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Hotel des Postes, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Hotel des Postes, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Rubis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 1274 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 79 mètres
- - Longjumeau à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 302 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 388 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 214 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Hotel des Postes
Les 7 ventes au 5 Rue de l’Hotel des Postes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Hotel des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Hotel des Postes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Hotel des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Hotel des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Hotel des Postes dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Hotel des Postes par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hotel des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 5 Rue de l’Hotel des Postes se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Hotel des Postes par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Hotel des Postes se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 12.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Hotel des Postes à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Hotel des Postes est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
