13 Rue de l’Yvette, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Yvette, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue de l’Yvette, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Jade.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 272 mètres
- - Longjumeau à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 372 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 680 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Yvette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Yvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Yvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Yvette, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Yvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Yvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Yvette dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Yvette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 13 Rue de l’Yvette se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Yvette par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Yvette se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 1.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
