Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue de l’Yvette, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°19 et de 12.5 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Jade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 19 parkings - 298 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 4 ventes au 21 Rue de l’Yvette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l’Yvette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 21 Rue de l’Yvette se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l’Yvette se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 5.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l’Yvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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