5 Rue de l’Yvette, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Yvette, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 1 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Yvette, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 7 parkings - 385 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 175 mètres
- - Longjumeau à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 406 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 619 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 196 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Yvette
Une vente a été recensée au 5 Rue de l’Yvette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Yvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Yvette, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Yvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Yvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Yvette dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Yvette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yvette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 5 Rue de l’Yvette se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Yvette par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Yvette se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 8.75 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Yvette à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Yvette est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
