45 Rue des Marguerites, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°50 et de 12.9 % à celui du n°43 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Rue des Marguerites, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rubis.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 426 mètres
- - Longjumeau à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 915 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 516 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 45 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 45 Rue des Marguerites se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Marguerites par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Marguerites se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 13.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
