Rue des Marguerites, 91160 Longjumeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marguerites, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 2 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marguerites dans son marché local
Prix Rue des Marguerites par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marguerites se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 25.16 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marguerites à Longjumeau
Le loyer moyen estimé Rue des Marguerites est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marguerites
Les ventes enregistrées Rue des Marguerites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marguerites
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 76 mètres
- - Longjumeau à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 732 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 535 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marguerites
Adresses Rue des Marguerites
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marguerites, classées par tranches de numéros.
