22 Rue des Noisetiers, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue des Noisetiers, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Grenat.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevauchée à 267 mètres
- - Gravigny Balizy à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 1461 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Balizy à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Balizy à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Noisetiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 22 Rue des Noisetiers se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Noisetiers par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Noisetiers se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 20.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
