10 Rue des Poulettes, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Poulettes, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Poulettes, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Topaze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balizy à 160 mètres
- - Gravigny Balizy à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1353 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 905 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Balizy à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Balizy à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Poulettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Poulettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Poulettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Poulettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Poulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Poulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Poulettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Poulettes par rapport à la voie
Sur Rue des Poulettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 10 Rue des Poulettes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Poulettes par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Poulettes se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 8.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Poulettes à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Poulettes est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
