23 Rue du Docteur Roux, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue du Docteur Roux, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Perle.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 316 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 337 mètres
- - Ecole maternelle Albert Gubanski Groupe 2 à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 23 Rue du Docteur Roux se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Roux par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Roux se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 34.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
