2 Rue Jean-Moulin, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Moulin, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 219 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-Moulin, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Perle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 109 logements - 219 locaux - 110 parkings - 1770 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique De L'yvette à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 481 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 157 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 Rue Jean-Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Moulin par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-Moulin à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-Moulin est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
