6 Rue Jean-Moulin, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean-Moulin, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 219 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean-Moulin, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Perle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 109 logements - 219 locaux - 110 parkings - 1770 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique De L'yvette à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 459 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 285 mètres
Ventes au 6 Rue Jean-Moulin
Une vente a été recensée au 6 Rue Jean-Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean-Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean-Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean-Moulin dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean-Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 6 Rue Jean-Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean-Moulin par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean-Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean-Moulin à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean-Moulin est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
