26 Rue Léontine Sohier, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léontine Sohier, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Léontine Sohier, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Perle à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 377 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1397 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique De L'yvette à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 520 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 108 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Léontine Sohier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léontine Sohier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léontine Sohier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Léontine Sohier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léontine Sohier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léontine Sohier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léontine Sohier dans son marché local
Prix du 26 Rue Léontine Sohier par rapport à la voie
Sur Rue Léontine Sohier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 26 Rue Léontine Sohier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léontine Sohier par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Léontine Sohier se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 9.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Léontine Sohier à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Léontine Sohier est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
