4 bis Rue Léontine Sohier, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Léontine Sohier, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°4 et de n°2 c.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Léontine Sohier, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rubis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 67 parkings - 1167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0828 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0826 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0821 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0790 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 46 mètres
- - Longjumeau à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 375 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 498 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 126 mètres
Ventes au 4 bis Rue Léontine Sohier
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Léontine Sohier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Léontine Sohier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Léontine Sohier, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Léontine Sohier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Léontine Sohier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Léontine Sohier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Léontine Sohier par rapport à la voie
Sur Rue Léontine Sohier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 4 bis Rue Léontine Sohier se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Léontine Sohier par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Léontine Sohier se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 2.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Léontine Sohier à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Léontine Sohier est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
