7 bis Rue Léontine Sohier, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Léontine Sohier, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°7 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Léontine Sohier, 91160 Longjumeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léontine Sohier à 49 mètres
- - Longjumeau à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 356 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 353 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Léontine Sohier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Léontine Sohier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Léontine Sohier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Léontine Sohier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Léontine Sohier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Léontine Sohier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Léontine Sohier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Léontine Sohier par rapport à la voie
Sur Rue Léontine Sohier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 7 bis Rue Léontine Sohier se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Léontine Sohier par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Léontine Sohier se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 5.48 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Léontine Sohier à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Léontine Sohier est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
