1 Rue Saint Martin, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 309 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Martin, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Rubis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 82 parkings - 2299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0852 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0854 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0858 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0856 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0857 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0836 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 181 mètres
- - Longjumeau à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 202 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Martin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 1 Rue Saint Martin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Martin par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Martin se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 1.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Martin à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Martin est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
