Ruelle de l’Epinette, 91160 Longjumeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelle de l’Epinette, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 2 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle de l’Epinette dans son marché local
Prix Ruelle de l’Epinette par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle de l’Epinette se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 23.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de l’Epinette à Longjumeau
Le loyer moyen estimé Ruelle de l’Epinette est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle de l’Epinette
Les ventes enregistrées Ruelle de l’Epinette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle de l’Epinette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocade - Lycée à 34 mètres
- - Longjumeau à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 248 mètres
- - Ecole maternelle Dr Albert Schweitzer à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Albert Schweitzer à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle de l’Epinette
Adresses Ruelle de l’Epinette
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle de l’Epinette, classées par tranches de numéros.
