2 Ruelle de la Haute Montée, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Haute Montée, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Ruelle de la Haute Montée, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saphir.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 207 mètres
- - Longjumeau à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 917 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Haute Montée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Haute Montée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Haute Montée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la Haute Montée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Haute Montée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Haute Montée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Haute Montée dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Haute Montée par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Haute Montée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 2 Ruelle de la Haute Montée se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Haute Montée par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Haute Montée se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 20.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
