22 Allée Charles Gounod, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Allée Charles Gounod, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echassons à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Echassons à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Les Echassons à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Charles Gounod, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Charles Gounod dans son marché local
Prix du 22 Allée Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Allée Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 22 Allée Charles Gounod se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Charles Gounod par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Charles Gounod se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et -8.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
