31 Allée des Charmes, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Allée des Charmes, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echassons à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Echassons à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Les Echassons à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 31 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 31 Allée des Charmes se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Charmes par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Charmes se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 4.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
