35 Allée des Charmes, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Allée des Charmes, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echassons à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Echassons à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Les Echassons à 337 mètres
Ventes au 35 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 35 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 35 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 35 Allée des Charmes se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Charmes par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Charmes se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 9.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
