22 Chemin des Gaudrons, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Gaudrons, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°26.
À propos du 22 Chemin des Gaudrons, 91310 Longpont-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Des Roches à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lormoy à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Lormoy à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Gaudrons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Gaudrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Gaudrons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Gaudrons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Gaudrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Gaudrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Gaudrons dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Gaudrons par rapport à la voie
Sur Chemin des Gaudrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 22 Chemin des Gaudrons se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Gaudrons par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Gaudrons se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et -4.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
