8 Rue de la Berge, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Berge, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue de la Berge, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudrons à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Echassons à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Les Echassons à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Berge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Berge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Berge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Berge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Berge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Berge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Berge dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Berge par rapport à la voie
Sur Rue de la Berge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 8 Rue de la Berge se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Berge par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Berge se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et -11.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
