12 bis Rue de la Sablière, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 bis Rue de la Sablière, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lormoy à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Lormoy à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Sablière, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 12 bis Rue de la Sablière se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Sablière par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Sablière se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et -4.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
