16 Rue de la Tourelle, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Tourelle, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Tourelle, 91310 Longpont-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudrons à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Echassons à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Lormoy à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Tourelle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Tourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Tourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Tourelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Tourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Tourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Tourelle dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Tourelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tourelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 16 Rue de la Tourelle se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Tourelle par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Tourelle se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et -5.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Tourelle à Longpont-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Tourelle est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longpont-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
